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La manutenzione dell'impianto e la verifica del rendimento di combustione

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La legge impone di eseguire la manutenzione dell'impianto di riscaldamento almeno una volta l'anno. La manutenzione annuale garantisce la sicurezza e l'efficienza dell'impianto nel tempo: una caldaia non regolata bene produce meno calore e consuma più combustibile.

La legge prevede altresì di effettuare ogni due anni la verifica del rendimento di combustione della caldaia. Questa operazione misura i valori delle emissioni in atmosfera per il rispetto dell'ambiente e in dica l'efficienza con cui la caldaia brucia il combustibile. La prova di combustione serve anche per verificare l'efficienza della canna fumaria e ad evitare ritorni dei gas di scarico, che potrebbero essere fonte di pericolosi incidenti.

Tutte le operazioni di manutenzione e di verifica devono essere affidate ad un'impresa professionale abilitata.

Il modo migliore è stipulare un contratto che assicuri una manutenzione preventiva e programmta. Preventiva, perché è meglio prevenire guasti e malfunzionamenti, che causano disagio (blocco del riscaldamento) e talvolta pericolo, e perché prevenire spesso vuol dire spendere meno. Programmata perché è bene che le operazioni siano eseguite regolarmente, in una data concordata. preferibilmente prima dell'inizio della stagione del riscaldamento.

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