Il tipo di riscaldamento che conviene nei condomini

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Negli anni scorsi, anche per la maggiore diffusione del gas metano, molti hanno scelto di sostituire l'impianto di riscaldamento centralizzato con impianti individuali autonomi. Anche molti nuovi edifici condominiali sono stati costruiti con un impianto di riscaldamento autonomo per ogni appartamento.

Questa tendenza si giustifica con il desiderio delle famiglie d gestire in modo autonomo il riscaldamento senza sottostare alle decisioni, sempre difficili, dell'assemblea condominiale ed alla convinzione che, facendo un po' di attenzione, con un impianto autonomo si riesce a risparmiare parecchio.

Entrambe queste ragioni sono vere: con un impianto autonomo si ha una maggiore libertà nella scelta dei tempi di accensione dell'impianto e delle temperature degli ambienti. Inoltre, pagando per ciò che ciascuno consuma, gli utenti sono responsabilizzati individualmente e quindi si riducono gli sprechi di energia.

Tuttavia, la grande popolarità degli impianti individuali, alla prova dei fatti, negli edifici condominiali non è giustificata.

In talune circostanze particolari (quando l'edificio è utilizzato solo per ferie e week end, oppure se il vecchio impianto di riscaldamento non è stato ben progettato e provoca frequenti sbalzi termici fra appartamento e appartamento) l'impianto autonomo è la migliore soluzione per risparmiare energia. Ma nella maggior parte del casi, la trasformazione dell'impianto centralizzato in impianto autonomo, comporta molti svantaggi, come pure è dannoso costruire nuovi edifici condominiali, dotandoli di impianti di riscaldamento individuali.