Le condizioni per lo sviluppo della cogenerazione nei condomini

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Le condizioni per lo sviluppo della microcogenerazione, passano attraverso la eliminazione delle difficoltà che ne impediscono l'introduzione nei condomini. Infatti, i consumi di calore e di energia elettrica di questi edifici, consentirebbero l'installazione di cogeneratori di potenza tale che i risultati energetici ed economici sarebbero analoghi a quelli di utenze come ospedali, piscine, alberghi, già ampiamente acquisiti dall'esperienza.

Ma installare la cogenerazione nei condomini oggi è quasi impossibile. L'ostacolo principale è collegato al fatto che le Società distributrici di energia elettrica hanno contratti di fornitura con le singole famiglie, mentre, per poter installare un impianto di microcogenerazione sarebbe necessario un unico contatore per tutto il condominio, trasformando i singoli contatori come divisionali dei singoli utenti.

Inoltre sono necessarie nuove norme che facilitino la connessione alla rete nazionale degli impianti di microcogenerazione, in modo da poter prelevare l'elettricità mancante nei momenti in cui il condominio ne richiede più di quella che produce e, viceversa, poter cedere a prezzi equi l'energia eccedente, nei momenti dl produzione di surplus.

Quindi per sviluppare la microcogenerazione nei condomini occorre il coinvolgimento positivo:

Dell'Autorità per l'energia, che deve rapidamente definire un quadro normativo e tariffario che disciplini la microcogenerazione, nell'ottica di favorirne io sviluppo;

Delle Società elettriche, che dovrebbero essere disponibili a ricomprendere in un solo utente (il condominio) tutti gli attuali clienti dell'edificio condominiale, ai fini della fatturazione dell'energia fornita e dei relativi conteggi di conguaglio.

Una volta risolte tali questioni, il condominio, dopo aver verificato le condizioni tecnico economiche dell'intervento, potrebbe stipulare con una Società di servizi un contratto di servizio energia, che preveda sia la installazione dei cogeneratore, che la gestione della centrale termica.

Utilizzando il contratto servizio energia (vedi capitolo seguente), il condominio potrà ripagare il costo dell'investimento effettuato con il risparmio energetico con seguito, con l'aliquota IVA ridotta al 10% e con le agevolazioni fiscali sul combustibile consumato.